3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Dargovských hrdinov v časti Dargovských hrdinov, Košice

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová Vám ponúka:

veľmi pekný 3-izbový byt - sídlisko Dargovských Hrdinov, ulica BUZULUCKÁ.

✓ Byt, ktorý sa môže zaradiť medzi tie s nádherným výhľadom na panorámu mesta Košice.
✓Jedinečný výhľad, ktorý zakaždým očarí majiteľov, aj návštevníkov tohto bytu.

✓ REKONŠTRUKCIA
✓ vynikajúca lokalita s perfektnou dostupnosťou do mesta.
✓ čiastočne ZMENENÁ DISPOZÍCIA bytu
✓ podlahová plocha 73 m² + 7 m² loggia
✓ KUMBÁL pred bytom.
✓ pivnica.
✓ nachádza sa na ideálnom 5/8 poschodí
✓ osobné vlastníctvo

✓ zateplený bytový dom, nový výťah, modernizované spoločné priestory
✓bezbariérový prístup
✓kočikáreň
✓energetický certifikát: B

REKONŠTRUKCIA: murované bytové jadro, interiérové dvere, zárubne, plávajúce laminátové podlahy v izbách, v obývacej izbe je vinylová podlaha,
omietky na stenách, plastové okná s žalúziami, menené radiátory.

PREDSIEŇ: vstupné bezpečnostné vchodové dvere.
Zostáva: vešiaková stena, skriňa, botník pod akváriom.
AKVÁRIUM: s rybkami a vybavením, môže ostať novému majiteľovi. Umiestnené je zo strany vstupnej predsiene a obývacej izby.

OBÝVACIA IZBA: kde sa budete cítiť naozaj veľmi príjemne. Priestranná miestnosť, vzdušná, svetlá, teplá. Výhodou je nielen prepojenie z kuchyňou, ale aj výstup na loggiu pozdĺž kuchyne a obývačky. Novému majiteľovi môže byť ponechaná obývacia stena.Na podlahe je vinylová podlaha.
KUCHYŇA: jedna z najväčších kuchýň, akými disponujú panelové byty je aj s možnosťou úplného prepojenia s obývacou izbou.
V súčasnosti sú miestnosti oddelené čiastočne priečkou.
V kuchyni ostáva sektorová kuchynská linka. Ostáva: umývačka riadu, nová elektrická varná doska, 1 ročná elektrická rúra, digestor, ostáva chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra.
LOGGIA: 6 m dlhá loggia, pozdĺž obývacej izby a kuchyne s krásnym výhľadom na mesto.
Orientovaná na západ. Výhoda: zateplená, menená dlažba, menené zábradlie podľa nových noriem, uzatvárateľná presklenným posuvným systémom vo vrchnej časti. Poslúži nielen pre váš oddych,hranie detí, vylehovanie domáceho miláčika, pestovanie, ale aj ako "komora" počas chladnejších dní.

Zväčšené MUROVANÉ BYTOVÉ jadro:
prvé miesto, kam sa vydáme po prebudení, a rovnako tak posledné, kam ideme tesne pred spaním.
Príjemne pôsobiaca kúpeľňa s keramickým obkladom a dlažbou. Znížený kazetový strop.
K dispozícií je rohová plastová VAŇA a zároveň SPRCHOVACÍ KÚT .
Umývadlo so skrinkou, miesto vyhradené pre väčšiu automatickú práčku a sušičku (0,60 m).

TOALETA so samostatným vstupom
Menené stupačky, odsávanie vzduchu. Keramický obklad a dlažba je farebne ladiaci s kúpeľňou.

1. izba : ostáva priestranná vstavaná skriňa pozdĺž steny s policovým závesným systémom. Orientácia na východ.

2. izba : orientácia na východ. Obe izby sú dostatočne veľké a využiteľné či už ako spálňa, detská izba, ...

KOMORA:na spoločnej chodbe priamo je pred bytom.

PIVNICA: k bytu, umiestnená na prízemí BD

BYTOVÝ DOM: modernizované - zrekonštruované spoločné priestory, menená strecha.
Zateplený bytový dom, nový zväčšený výťah. Energetický certifikát B

LOKALITA: byt je situovaný v lokalite, len zopár minút autom vzdialenou od priameho centra mesta Košíc.
Plná občianska vybavenosť. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou.

V blízkosti nájdete takmer všetko: školu, škôlku, LIDL, potraviny napr: Milk Agro, Fresh, Klas, parkoviská, ďaľšie vynikajúce základné školy, škôlky, detské ihrisko, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...), predajňu športových potrieb inSPORTline, veľké dopravné ihrisko pre deti, obchodné centrá, zastávka MHD, autom cca 5 minút do lesoparku ( možnosť prechádzok, bicyklovania, opekania), fitness centrum, pošta, polícia, solárium, drogérie, výborná pizzeria....
***

Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka.
Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
Zdenka Horváthová na ☎ : 0907134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami.
Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...