3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Nad jazerom v časti Nad Jazerom, Košice

Pokojná, vyhľadávaná lokalita s nádherným výhľadom na zeleň, lesy a dokonalým súkromím.
Plná zelene, rôznych ihrísk, aktivít, nákupných a kultúrnych možností, veľký park, uzavreté venčoviská pre psíkov, reštaurácie, zastávky MHD, výborné napojenie na obchvat Košíc, výborné školy, škôlky....

Krásny, esteticky farebne zladený 3 izbový byt ul. Námestie kozmonautov, Košice - Sídlisko nad Jazerom

□ nová, vkusná, moderná KOMPLETNÁ rekonštrukcia

□ podlahová plocha 68,75 m² + loggia z izby
□ murované kúpeľňové jadro

□ nachádza sa na 3./8. posch.
□ osobné vlastníctvo
□ slnečný, teplý byt
□ ostávajú interiérové stropné svietidlá

□ KÚPOU VOĽNÝ
□ BEZ TIARCH

□ pivnica
□ kočikáreň
□ energetický certifikát C

REKONŠTRUKCIA: kvalitná, moderná, nadčasová. Košický typ bytu.
Interiérové dvere, oblôžkové zárubne a plávajúce laminátové podlahy v pekne vzájomne ladiacom farebnom drevenom dekore.
Vyrovnaná podlaha nivelizačným poterom.
Na stenách sú sádrové omietky.
Bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. HI - SEC.
Murované kúpeľňové jadro.
Plastové okná, vnútorné žalúzie, pekné sádrové omietky, radiátory.
Kompletne menené elektrické rozvody svetelný, zásuvkový obvod vrátane revíznej správy, ističovej skrinky. Menené rozvody vody, odpadu.
Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením...

PREDSIEŇ: (2 x 3,45)s miestom pre umiestnenie nábytku, vstavanej skrine, komody, botníka.

MUROVANÉ bytové kúpeľňové jadro:
KÚPEĽŇA: (1,50 x 1,70 m) pekný keramický obklad, dlažba,, dizajnové zrkadlo, , umývadlo so skrinkou, prípojka a miesto vyhradené pre väčšiu práčku a sušičku.
TOALETA: je samostatná, funkčné odsávanie, menené stupačky, závesný systém.

KUCHYŇA: dispozične zväčšená (3,45 x 2,50 m), situovaná na východ.
Vkusná kuchynská linka vyrobená na mieru s úložným a pracovným priestorom, rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti.
Zabudované vstavané spotrebiče: indukčná varná doska Philco, zabudovaná mikrovlnná rúra Philco, zabudovaná elektrická rúra Philco, umývačka riadu, výsuvný digestor Philco, granitové umývadlo.
Šuflíky a skrinky sú s dojazdom a praktickým usporiadaním. Led podsvietenie, dostatok zásuviek. Priestor pre kuchynský stôl.

OBÝVACIA IZBA: (3,45 x 4,75 m) so samostatným vstupom, orientovaná na východ.
Pekná väčšia izba s dostatkom miesta pre nábytok aj jedálenský stôl.
Ostáva dizajnové stropné svietidlo.

2 x IZBA : každá je so samostatným vstupom, situované na západ.
1. izba:(3,40 x 3,45 ) s výstupom na loggiu. Dlažba na loggii. Pekný výhľad na zeleň a do parku.
2.izba: (3,45 x 4,70 m) pekná veľká izba s miestom pre veľkú vstavanú skriňu.

BYTOVÝ DOM: je momentálne ešte nezateplený, pôvodný výťah.
Spoločné priestory sú udržiavané v čistote.
Energetický certifikát C
Vstupná brána je z obidvoch strán bytového domu. Z jednej strany je parkovisko a park, z druhej strany je park kde sa nachádza detské ihrisko, venčovisko pre psov.

PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom, ako aj v jeho okolí sa nachádzajú rozsiahle parkoviská.
***
LOKALITA:
Rovinatý terén sídliska Nad Jazerom, ocenia všetci. Rodinky s detskými kočíkmi, deťmi na kolieskových korčuliach, aj ľuďmi so sťaženým pohybom.
Celoročné prechádzky, exkluzívna vodná plocha, akú v Košiciach a ani na inom slovenskom sídlisku nenájdete.
Unikátny šport-vodné lyže, zeleň, relax, kultúrne, športové aktivity, cyklotrasy, prechádzky, korčuľovanie, člnkovanie, rybolov ...,
Letné opaľovanie pri vode a ak sa rok vydarí, aj kúpanie.
Natrafíte tu na labute, bociany, čajky, aj korytnačky.
Podnikajú sa tu rôzne kultúrno - spoločenské a zábavné aktivity, ideálne podmienky pre športovanie, obchodné centrá, vynikajúce napojenie na mestký dopravný systém, výborné MŠ, škôlky, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly, detské, volejbalové a multifunkčné ihriská, športový klub..
****
Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra.

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...