Sečovce - pekný 3 izbový TEHLOVÝ byt 73m2, balkón, záhrada.Ihneď voľný

3-izbový byt na predaj v lokalite Sečovce v Trebišove

ZARA REALITY v zastúpení realitný maklér ERIK SYNÁK ponúka: exkluzívne na predaj:

3-izbový byt na ulici Hviezdoslavova, Sečovce.

□ čiastočne zrekonštruovaný byt
□ dobrá lokalita
□ celková podlahová plocha 73,30m²
□ nachádza sa na 3posch.
□ osobné vlastníctvo
□ balkón z obývacej izby
□ kúpou voľný
□ bez tiarch
□ murované kúpeľňové jadro
□ veľká pivnica 11 m2
□ kočikáreň
□ energetický certifikát C

REKONŠTRUKCIA: bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná, v izbách sú krásne zachovalé drevené parkety, liatinové radiátory, omietky na stenách, murované bytové jadro. Vykurovanie v byte je ústredné.
Byt je udržiavaný a v slušnom stave. Ak by mal byť určený na prenájom, tak ho stačí len premaľovať a zariadiť.

PREDSIEŇ: (1,20x4) samostatný vstup do izieb aj na samostatnú toaletu s umývadlom.
SPÁLŇA: (3,10x4,22) s orientáciou na východ, dostatok miesta pre manželskú posteľ a umiestnenie stavanej skrine.
Je so samostatným vstupom hneď vedľa obývačky. Na podlahe sú pôvodné drevené parkety vo veľmi zachovalom stave rovnako ako aj v obývačke a pracovni.

KUCHYŇA: (2,20x3,22) presvetlená oknom. Orientácia na západ. Sektorová kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou. Na podlahe je PVC.
Menšia, ale praktická kuchyňa.
KOMORA: s oknom, so vstupom priamo z kuchyne. Ideálny priestor na uloženie potravín aj menej potrebných vecí.

MUROVANÉ bytové jadro: (1,40x2,30)
Kúpeľňa s oknom má výhody praktického vetrania. Nachádza sa tu aj liatinový radiátor.
K dispozícií je vaňa, umývadlo so skrinkou, prípojka a miesto vyhradené pre práčku.
Stúpačky pôvodné. Na stene je elektrický bojler na ohrev teplej vody.

OBÝVACIA IZBA s výstupom na balkón : (4,80 x 4,20 ) izba má dobré možnosti rozmiestnenia nábytku.
Priestranná a presvetlená veľkými oknami, orientovaná na východ s výbornými možnosťami usporiadania nábytku. Na podlahe sú veľmi zachovalé drevené parkety. Orientovaná do tichej oblasti s nádherným výhľadom na oddychovú zónu a záhradky za bytovým domom.
IZBA: (2,52x3,65) orientovaná na juh. Využiteľná ako detská izba, spálňa, pracovňa a pod.
PIVNICA: priestranná pivnica (2,20x4,40) s oknom, situovaná na prízemí bytového domu.
SKLADOVACÍ PRIESTOR na prízemí BD: majitelia bytového domu majú k dispozícií spoločné priestory na úschovu a odkladanie rôznych vecí.

BYTOVÝ DOM: šesťbytový obytný dom v ktorom sú spoločné priestory presvetlené.
Nie je momentálne zateplený, vonkajšia omietka brizolit. Nachádza v kľudnej a tichej lokalite v blízkosti centra.
Strecha je nanovo urobená, bez izolácii, (lepenka).
Energetický certifikát C.

ZÁHRADA: za domom sa nachádzajú záhradky na mestskom pozemku, ktoré si obhospodarujú majitelia bytov.

Výhody: slušní susedia, autobusová stanica je vzdialená 2 minúty pešej chôdze. Hneď pri bytovom dome je škôlka a v blízkosti cca do 5 min je Tesco, Fresh, CBA potraviny a pošta.
****
Obec SEČOVCE poskytuje plnú občiansku vybavenosť.
Vzdialená cca 34 km od Košíc, 12 km od Trebišova.
Napojenie sa na diaľnicu Budimír-Košické Olšany, po ktorej trvá cesta do Košíc cca 30 minút.
Nájdete tu všetko potrebné: poliklinika, autobusová stanica - trasy Trebišov-Michalovce-Košice.
Gymnázium, stredná odborná škola, detašované pracovisko DTI technologický inštitút (externé vysokoškolské štúdium).
Obchodná sieť predajní TESCO, supermarket FRESH, banky SLSP, VUB, detské multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, množstvo obchodov s odevmi, polícia, reštaurácie, bary, kultúrny dom, zdravotnícke stredisko, štátnu ale aj mestskú políciu, CBA potraviny, bowling, fitness centrum, reštaurácie a mnoho ďalšieho.

*****
Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka.
Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
Erik Synák t.č.: 0944 360 930

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...