3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Dargovských hrdinov v časti Dargovských hrdinov, Košice

Nadčasovo zmodernizovaný, esteticky farebne zladený 3 izbový byt ul. Kalinovská, Košice - Sídlisko Dargovských hrdinov
Kombinácia dizajnu, osvetlenia, materiálov vytvára v tomto byte príjemné prostredie pre komfortné bývanie.

*** virtuálna 3 D PREHLIADKA*** na stránke ZARA REALITY. Pozrite si tento naozaj veľmi pekný byt ešte pred obhliadkou.

□ NOVÁ, práve dokončená MODERNÁ, KVALITNÁ KOMPLETNÁ rekonštrukcia
□ čiastočne ZARIADENÝ (viď foto) novým štýlovým zariadením, doplnkami+ vstavaná skriňa

□ podlahová plocha 71,40 m² + LOGGIA pozdĺž obývacej izby a kuchyne
□ viď pôdorys bytu
□ upravená zmenená dispozícia v byte
□ kúpou voľný
□ bez tiarch
□ murované jadro, vaňa + sprchovací kút, oddelená toaleta

□ nachádza sa na 2/7 posch.
□ osobné vlastníctvo
□ KOMORA pred bytom
□ pivnica
□ nový výťah
□ kočikáreň
□ zateplený bytový dom
□ energetický certifikát B

REKONŠTRUKCIA: v imitácií dreva sú veľmi pekné interiérové dvere, zladené oblôžkové zárubne a kvalitné plávajúce laminátové podlahy
Nivelizačný poter podlahy v celom byte
Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. SECUM, cylindrická vložka.
Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody - svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu.
Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením.
Nové plastové okná so žalúziami, rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek, dekoratívne predmety, závesy, záclony (viď foto).

PREDSIEŇ: v ktorej bude umiestnená nová VSTAVANÁ SKRIŇA na mieru (viď foto).so závesným a policovým systémom.
V predsieni je dostatok miesta na ďaľší vstavaný nábytok, komody a pod.,

OBÝVACIA IZBA oddelená čiastočne priečkou s kuchyňou: pekne presvetlená priestranná miestnosť, ktorá je už vybavená trendovým MODERNÝM ZARIADENÍM: rozťahovací gauč, konferenčný stolík, koberec, jedálenský stôl + 4 jedálenské čalúnené stoličky, dizajnové svietidlo nad stolom, nástenné hodiny, dizajnové svietidlo v obývacej izbe, skrinka pod televízorom
Na strope ostáva dizajnové závesné svietidlo. Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou skrinkou. Z obývačky je výstup na loggiu.
KUCHYŇA: kuchyňa v ktorej si jednoducho prídete na svoje. Čistý elegantný vzhľad, efektivita priestoru.
Rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti s bohatým úložným priestrorom, vyrobená na mieru.
Šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním. Vrchná časť skriniek je s led podsvietením.
Dostatočne priestranná na pohyb, varenie, stolovanie.
Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra BEKO • väčšia umývačka riadu Philco• indukčná varná doska • teplovzdušná rúra BEKO • zabudovaný digestor • kvalitné granitové umývadlo.

MUROVANÉ bytové jadro: štýlová kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku a sušičku.
K dispozícií je laminátová VAŇA + murovaný sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, pekné dizajnové zrkadlo s led podsvietením, odsávanie.
Oddelená toaleta - závesná, je so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou.

LOGGIA: zateplená, menené zábradlie, dlažba na podlahe. Loggia pozdĺž kuchyne a obývacej izby.
SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA : obe izby sú orientované na východ ich využitie či už ako spálne, alebo detskej izby záleží potrieb budúceho majiteľa.
Obe sú dostatočne veľké, aby spĺňali požiadavky pohodlia. Každá je so samostatným vstupom.

PIVNICA: prislúchajúca k bytu je na prízemí BD.
BYTOVÝ DOM: výhodou je už zateplený bytový dom, čím sa ušetrí na energiách, eliminuje sa prievan, tepelné mosty a kolísanie teploty v byte. Zvyšuje sa životnosť bytového domu. Menený nový zväčšený výťah, modernizované a čisté spoločné priestory.
Energetický certifikát B.

LOKALITA : v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, LIDL Lokalita umožňuje rýchly prístup do centra, známa je množstvom zelene, čo prispieva k príjemnému bývaniu.
Plná občianska vybavenosť. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou.

V blízkosti nájdete takmer aj potraviny napr: Milk Agro, Fresh, Klas, parkoviská, ďaľšie vynikajúce základné školy, škôlky, detské ihriská, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...), predajňu športových potrieb inSPORTline, veľké dopravné ihrisko pre deti, obchodné centrá, zastávka MHD, autom cca 5 minút do lesoparku ( možnosť prechádzok, bicyklovania, opekania), fitness centrum, pošta, polícia, solárium, drogérie, výborné pizzerie, reštaurácie, ....
***

Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...