3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Dargovských hrdinov v časti Dargovských hrdinov, Košice

Ponúkame na predaj moderne a dizajnovo veľmi pekný :
3 izbový byt PRAŽSKÉHO TYPU ul. Kalinovská, Košice - Sídlisko Dargovských hrdinov

*** virtuálna 3 D VIDEO PREHLIADKA*** na stránke ZARA REALITY. Pozrite si tento byt ešte pred obhliadkou.

□ NOVÁ, vkusná - práve dokončená KOMPLETNÁ rekonštrukcia
□ čiastočne ZARIADENÝ (viď foto) novým štýlovým zariadením, doplnkami+ vstavaná skriňa v predsieni

□ podlahová plocha 71 m² + LOGGIA pozdĺž obývacej izby a kuchyne
□ viď pôdorys bytu
□ ZMENENÁ dispozícia
□ kúpou voľný
□ bez tiarch
□ murované jadro, vaňa + sprchovací kút, oddelená toaleta
□ Bezbariérový prístup.
□ nachádza sa na 3/7 posch.
□ osobné vlastníctvo
□ KOMORA pred bytom
□ pivnica. Pivnica
□ ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM.
□ NÍZKE PLATBY
REKONŠTRUKCIA:
- Nové plastové okná so žalúziami, rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek, dekoratívne predmety, závesy, záclony.
- Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. SECUM, cylindrická vložka.
- V imitácií dreva sú veľmi pekné interiérové dvere, zladené oblôžkové zárubne a kvalitné plávajúce laminátové podlahy
- Nivelizačný poter a vyrovnaná podlaha v celom byte
- Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody - svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu.
- Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením.
- V cene je revízna správa od elektriky.

PREDSIEŇ: so VSTAVANOU SKRIŇOU na mieru (viď foto).so závesným a policovým systémom.
V predsieni je dostatok miesta na ďaľší vstavaný nábytok, vnútorný šatník, komody a pod.,

OBÝVACIA IZBA oddelená čiastočne priečkou s kuchyňou: pekne presvetlená priestranná miestnosť, ktorá je už vybavená trendovým MODERNÝM ZARIADENÍM: rozťahovací gauč, konferenčný stolík, 2 x skrinka, obrazy, koberec, jedálenský stôl + 4 jedálenské čalúnené stoličky, dizajnové svietidlo nad stolom, nástenné hodiny, dizajnové svietidlo v obývacej izbe, skrinka pod televízorom. Z obývačky je výstup na loggiu.

KUCHYŇA: kuchyňa v ktorej si jednoducho prídete na svoje. Čistý elegantný vzhľad, efektivita priestoru.
Rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti s bohatým úložným priestrorom, vyrobená na mieru.
Šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním. Vrchná časť skriniek je s led podsvietením.
Dostatočne priestranná na pohyb, varenie, stolovanie.
Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • väčšia umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný digestor • granitové umývadlo.

MUROVANÉ bytové jadro: štýlová kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku a sušičku.
K dispozícií je laminátová VAŇA + murovaný sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, pekné dizajnové zrkadlo + svietidlo, odsávanie.
Oddelená toaleta - závesná, je so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou.

LOGGIA: pozdĺž kuchyne a obývacej izby.
SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA : obe izby sú orientované na východ ich využitie či už ako spálne, alebo detskej izby záleží potrieb budúceho majiteľa.
Obe sú dostatočne veľké, aby spĺňali požiadavky pohodlia. Každá je so samostatným vstupom.

PIVNICA: prislúchajúca k bytu je na prízemí BD. Pivnice sú väčšie, drevené.
BYTOVÝ DOM: modernizované spoločné priestory, nový gumolit na chodbách, plastové okná. Zateplený bytový dom.
Energetický certifikát B

LOKALITA : v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, LIDL Lokalita umožňuje rýchly prístup do centra, známa je množstvom zelene, čo prispieva k príjemnému bývaniu.
Plná občianska vybavenosť. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou.

V blízkosti nájdete takmer aj potraviny napr: Milk Agro, Fresh, Klas, parkoviská, ďaľšie vynikajúce základné školy, škôlky, detské ihriská, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...), predajňu športových potrieb inSPORTline, veľké dopravné ihrisko pre deti, obchodné centrá, zastávka MHD, autom cca 5 minút do lesoparku ( možnosť prechádzok, bicyklovania, opekania), fitness centrum, pošta, polícia, solárium, drogérie, výborné pizzerie, reštaurácie, ....
***

Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...