Rodinný dom na predaj v lokalite Moldava nad Bodvou v Košiciach - okolie

EXKLUZÍVNE na predaj.

priestranný,čistý, udržiavaný rodinný dom Moldava nad Bodvou, ulica Horská, situovaný vo vyhľadávanej lokalite.

✓ 5 izieb, kuchyňa, 2 x kúpeľňa, 2 x komora, 2 x chodba, suterénné miestnosti + garáž
✓ vhodný na viacgeneračné bývanie s dvomi dvojizbovými bytmi nad sebou
✓ situovaný medzi rodinnými domami v tichej ulici
✓ poschodový, celý podpivničený, samostatne stojaci
✓ BEZ TIARCH
✓ dom daný do užívania v r. 1974

✓ stavebný materiál: porobetónové kvádre v kombinácií s deliacimi priečkami z tehlál.
✓ pozemok výmera spolu: 928 m2
✓ zastavaná plocha domu: 127 m2
✓ podlahová plocha podlaží: (3 x 103 m2) 309 m2
✓ šírka pozemku: 18 -23 m
✓ dĺžka pozemku: 43 m

✓ GARÁŽ súčasťou domu
✓ ALTÁNOK s murovanou pivnicou
✓hospodárska budova v zadnej časti pozemku
✓ napojený na všetky INŽINIERSKE SIETE: obecná voda, kanalizácia, plyn,elektrina.
✓ Vykurovanie a ohrev vody - plynový kotol, ústredné, teplovodné panelovými radiátormi

SUTERÉN: z ulice je vjazd GARÁŽE, (rozpätie brány: šírka 2,30, výška 1,90).
Prípojka elektriny v dome aj vonku na 380V. Nachádza sa tu práčovňa, sklady)
V technickej miestnosti je umiestnený závesný plynový kotol Beretta.Zadný výstup priamo do záhrady.
ZVÝŠENÉ PRÍZEMIE (1:NP) :s hlavným vstupom do domu po vonkajšom schodišti. Nachádza sa tu priestranná vstupná hala so schodišťom spájajúcim podlažia, kúpeľna s toaletou, kuchyňa, komora, obývacia izba a 1 izba s výstupom na lodžiu. Obývacia izba a izba sú orientované na východ.
V izbách sú drevené dubové parkety vo veľmi dobrom stave.
Kúpeľňa na prízemí bola prerobená v r. 2020, bezbariérová, disponuje oknom, murovaným sprchovacím kútom, oddelená toaleta, umývadlo. Keramický obklad, dlažba.
Kuchyňa: menená kuchynská linka, pracovný pult. Súčasťou kuchynskej linky je umývačka riadu, granitový drez.
Na podlahe sú laminátové plávajúce podlahy. Orientovaná na západ s výhľadom priamo do záhrady.
Na zvýšenom prízemí (1.NP) v r. 2021 bola modernizovaná kuchyňa a kúpeľňa, v r. 2016 menené radiátory, plynový kotol, plastové rúry, odpad.
Rekonštrukcia prebehla vo väčšom rozsahu na zvýšenom prízemí domu.
Výstup na poschodie je po betónovom presvetlenom schodisku, (17 schodov), ktoré spája podlažia vo vnútri domu.
Chodby na podlažiach sú veľké s dostatkom miesta pre komody, skrine, nábytok, ...
POSCHODIE (2.NP) :na poschodí je rovnaká dispozícia ako na prízemí, ale namiesto kuchyne je tam 3 izba.
Kúpeľňa je v pôvodnom, zánovnom stave. Poschodie a suterén je v pôvodnom stave.
V celom dome sú menené plastové okná r. 2022

STRECHA plochá, rovná. KRYTINA z pozinkovaného plechu. osadený mierne svahovitom teréne.
Dom nie je zateplený. Fasádna omietka - škrabaný brizolit.
Napojený na 1 komín. Možnosť pripojenia na 2 komín.

PARKOVANIE: vo veľkej garáži, pred garážou, alebo v prístrešku pre auto (36 m2) za domom, pristavaný k zadnej fasáde domu.
POZEMOK je celý oplotený, upravený terasovito. V prednej časti pred domom je predzáhradka s okrasnými drevinami a kvetmi.
Za domom sa nachádza ALTÁNOK s krbom a posedením s vynikajúcou PIVNICOU a pekná ZÁHRADA ( slivky, čerešne, moruša, dula, jablká, maliny, hrozno) upravená v kaskádách.
Na vzadu pozemku je murovaná HOSPODÁRSKA BUDOVA (34 m2) s elektrinou 220/380V (možnosť chovať domáce zvieratá), koterec, kurín s výbehom.
***
LOKALITA: v Moldave nad Bodvou je mestký úrad, pošta, MŠ, ZŠ, SŠ, gymnázium, nemocnica s poliklinikou, nákupné centrum, rôzne prevádzky, banky, .hotel, reštaurácia, pizzéria, detské ihrisko, Tesco, Lidl, Billa, obchodné centrá ako Pepco, Tedi,...
Autobusové zastávky, železničná stanica, priame spojenie s Košicami, polícia, kataster, poliklinika, pošta, 4 lekárne, notár, benzínová pumpa, reštaurácie, pešia zóna centra mesta, veterinárne ambulancie, služby - jednoducho kompletná, výborná občianska vybavenosť všetkým potrebným.
*****
Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka.
Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
Zdenka Horváthová na t. č: 0907134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami.
Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.